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農曆年前臺南市玉井區跳蛋交屋潮湧現,中央銀行昨天公布,全體銀行到去年十二月購置住宅貸款(房貸)餘額為六兆三六五二億元,續創歷史新高,月增四○六億元;建築貸款(土建融資)餘額為一兆六四八三億元,增加四十七億元,年增率為百分之二點五,終結連十二黑。

央行官員認為,農曆年前房市表現較好,主要是季節因素,整體來看房市趨勢變化不大,目前房市軟著陸,房價仍在下修中。建商對房市看法是否好轉,進而擴大獵地,還要觀察。

央行官員表示,農曆年前是傳統國人購屋旺季,為趕在農曆年前交屋,建商的周轉金需求增加,使土建融資貸款餘額創前(一○四)年十月以來新高,年增率由負轉正,終結連續十二個月的下跌走勢。

在貸款餘額方面,全體銀行去年底餘額來到六兆三六五二億元,續創歷史新高,月增四○六億元,年增率為百分之三點八,主要是因自住客持續進場,使貸款餘額增加。房貸餘額增幅為全年單月新低,主因前一年趕在房地合一新稅制上路前購屋潮湧現,使基期較高。

央行官員表示,現階段房市仍以穩定的自住客為主,其中,八大公股行庫去年十二月承做首購族的「青年安心成家方案」餘額為五六七七億元,月增一一五億元;整體名下無自用住宅首購族,十二月貸款量比十一月增加了三五一億元。青年安心成家貸款占房貸餘額的比率,從一○四年底的百分之七點四三,去年底提高至百分之八點九二。

【記者沈婉玉╱台北報導】房市落底了嗎?不動產龍頭銀行土地銀行董事長凌忠嫄認為,房市短期內不可能上揚,買賣雙方對於價格在拉鋸中,預料至少還會僵持半年,但好地段的不動產價格不易再往下掉。跟去年、前年相比,今年房價已經略降,若有自住需求,可以評估後進場。

工商時報【李書良╱綜合報導】臺中市和平區後庭拉珠

中國國家新聞出版廣電總局日前表示,截至2016年6月底,中國網路影音使用者規模達5.14億,占網民總數的7成以上。其中,強勁的市場需求,為網路視聽行業的急速壯大提供了不竭動能。

新華社報導,中國網路視聽行業借助技臺中市清水區情趣娃娃術進步快速發展,使用者規模不斷擴大。「2016年中國網絡視聽發展研究報告」調查稱,截至2016年上半年,中國網路影音使用者規模達5.14億,使用者使用率72.4%,比2015年底增長了1千萬人。

對此,中國網絡視聽節目服務協會副祕書長周結表示,2015年以智慧財產權(IP)為核心的網路娛樂產業鏈展現出巨大的商業價值,使用者規模和增長率均獲大幅提升,2016年上半年使用者規模在高位基礎上持續增長。

其中,中國的網路影音付費使用者快速增加,過去的半年內,35.5%的用戶有過付費看影音的經歷,在2015年基礎上增長18.5%,為近年來最快增長,付費商業模式已經基本確立。截至2016年11月底,各影音網站備案的網路劇4,430部,微電影、網路電影4,672部。

報導稱,中國網路劇從2008年開始啟動,2015年和2016年自製劇在數量、品質上都得到迅速發展。在報告公布的2015~2016年度熱門電視劇前15名中,網路自製劇「盜墓筆記」、「餘罪」、「最好的我們」榜上有名,「盜墓筆記」更以55.3%的支援率高居榜首。

此外,互聯網電視使用者規模增長,大螢幕趨勢化明顯。報告顯示,從網路影音使用者終端設備的使用來看,94.9%的影音使用者首選手機收看網路影音,桌上型電腦的使用率名列第2,智慧電視的使用率位居第3,但比重比去年增長了1倍以上。

另據統計指出,截至2016年9月底,中國互聯網電視累計覆蓋終端達到1.96億台,啟動率56%。資料顯示,互聯網電視使用者的日均開機時長為298分鐘,遠高於傳統電視。

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